新北市鶯歌區尖山路140巷12弄10之3號6F/7F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 13.3 萬/坪 × 20.33 坪
權狀坪數20.33 坪
主建物16.82 坪
公設比12.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.33 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪20.33 坪
土地坐落 國姓段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.1
尖山路中位 21
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 22%比尖山路中位 低 37%比鶯歌區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。