新北市樹林區大義路6號9F/15F
2017-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 915 萬 21.6 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物21.43 坪
公設比40.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 大學段二小段 135 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.7
大義路中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 9%比大義路中位 低 16%比樹林區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。