新北市淡水區新市一路三段101巷16弄24號3F/15F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 16.4 萬/坪 × 56.26 坪
權狀坪數56.26 坪
主建物30.09 坪
公設比36.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.26 坪
└ 主建物 30.09 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪56.26 坪
土地坐落 公司田段 27-1 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 23.4
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 30%比新市一路三段中位 低 27%比淡水區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。