新北市深坑區北深路三段240之8號3F/16F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 26 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物22.25 坪
公設比47.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 28.99 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 29.7
北深路三段中位 28.4
深坑區 2013 年中位 24.2
比本棟中位 低 12%比北深路三段中位 低 8%比深坑區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-20 12F/16F 2房2廳2衛 · 51.24 坪 42.1 萬/坪總 1,778 萬 2023-05-13 8F/16F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 42.1 萬/坪總 1,780 萬 2016-04-09 11F/16F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 27.7 萬/坪總 1,418 萬 2015-10-18 3F/16F 2房2廳2衛 · 51.24 坪 27.4 萬/坪總 1,406 萬 2014-10-18 2F/16F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 28.7 萬/坪總 1,500 萬 2013-09-23 9F/16F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 29.7 萬/坪總 1,520 萬 2013-07-18 7F/16F 2房2廳2衛 · 51.24 坪 26.5 萬/坪總 1,360 萬 2012-12-16 6F/16F 3房2廳1衛 · 51.24 坪 25.4 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。