新北市樹林區學成路541號18F/19F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,968 萬 22.6 萬/坪 × 149.93 坪
權狀坪數149.93 坪
主建物77.93 坪
公設比43.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 149.93 坪
└ 主建物 77.93 坪
└ 公設等 72 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪149.93 坪
土地坐落 大學段二小段 91 地號
價格拆解
成交總價2,968 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價2,578 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 26
學成路中位 28.5
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 13%比學成路中位 低 21%比樹林區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,266 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-17 6F/19F 4房2廳2衛 · 84.67 坪 43 萬/坪總 3,637 萬 2021-07-14 15F/19F 6房3廳3衛 · 137.98 坪 28.3 萬/坪總 3,900 萬 2021-03-29 3F/19F 3房2廳2衛 · 72.72 坪 35.5 萬/坪總 2,580 萬 2019-12-29 6F/19F 4房2廳2衛 · 84.67 坪 31.4 萬/坪總 2,210 萬 2014-09-29 18F/19F 4房2廳3衛 · 149.93 坪 26 萬/坪總 3,900 萬 2012-12-31 13F/19F 5房2廳3衛 · 137.98 坪 25.8 萬/坪總 3,200 萬 2012-11-21 16F/19F 5房2廳3衛 · 137.98 坪 23.2 萬/坪總 2,942 萬 2012-09-19 14F/19F 5房2廳3衛 · 137.98 坪 23.8 萬/坪總 2,970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。