新北市土城區學士路23號8F/16F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 34.5 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物20.82 坪
公設比12.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 學林段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.8
學士路中位 42
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 1%比學士路中位 低 18%比土城區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。