新北市新莊區中原路139號3F/14F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 32.2 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物25.98 坪
公設比14.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 和平段 804 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 36.6
中原路中位 43.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 12%比中原路中位 低 26%比新莊區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈:燈飾.熱水器.瓦斯爐.冷氣5台.流理台.排油煙機.天然瓦斯權利人有2人
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。