新北市林口區南勢四街216巷11號
2013-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 20.9 萬/坪 × 100.62 坪
權狀坪數100.62 坪
主建物73.29 坪
公設比18.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 100.62 坪
└ 主建物 73.29 坪
└ 公設等 27.33 坪
土地持分 36.64 坪
0 坪100.62 坪
土地坐落 建林段 1091 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
南勢四街中位 28.4
林口區 2013 年中位 24.5
比南勢四街中位 低 26%比林口區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。