新北市三重區重新路二段108號19F/20F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 57.9 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物26.48 坪
公設比28.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 29.53 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 大同南段 45 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 59.5
重新路二段中位 53.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 3%比重新路二段中位 高 9%比三重區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-10 5F/20F 3房2廳2衛 · 63.12 坪 57.8 萬/坪總 3,185 萬 2023-04-18 9F/20F 3房2廳2衛 · 63.12 坪 50.7 萬/坪總 3,200 萬 2021-03-12 13F/20F 3房2廳3衛 · 69.81 坪 53.5 萬/坪總 3,738 萬 2021-03-05 3F/20F 3房2廳2衛 · 43.27 坪 56.6 萬/坪總 2,450 萬 2020-12-28 5F/20F 3房2廳2衛 · 58.22 坪 54 萬/坪總 2,658 萬 2020-11-12 7F/20F 3房2廳2衛 · 63.12 坪 45.2 萬/坪總 2,850 萬 2020-09-10 4F/20F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 52 萬/坪總 2,288 萬 2020-07-22 9F/20F 3房2廳2衛 · 63.12 坪 54 萬/坪總 2,861 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。