新北市板橋區光明街16號1F/5F
2017-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 655 萬 49.4 萬/坪 × 13.25 坪
權狀坪數13.25 坪
主建物8.01 坪
公設比39.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 13.25 坪
└ 主建物 8.01 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪13.25 坪
土地坐落 忠孝段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 51.6
光明街中位 46.6
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 4%比光明街中位 高 6%比板橋區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.95 坪 59 萬/坪總 1,000 萬 2024-06-10 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.78 坪 60.8 萬/坪總 1,020 萬 2022-08-13 3F/5F 0房1廳1衛 · 16.95 坪 51.6 萬/坪總 875 萬 2022-07-30 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.78 坪 52.5 萬/坪總 880 萬 2021-01-03 5F/5F 1房1廳1衛 · 16.95 坪 47.9 萬/坪總 812 萬 2020-11-19 5F/5F 0房0廳0衛 · 16.78 坪 46.8 萬/坪總 785 萬 2019-06-20 1F/5F 1房1廳1衛 · 13.25 坪 50.6 萬/坪總 670 萬 2017-11-13 5F/5F 1房1廳1衛 · 16.78 坪 46.2 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。