新北市林口區文林一街11巷58號1F/13F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 31.6 萬/坪 × 51.7 坪
權狀坪數51.7 坪
主建物20.79 坪
公設比55.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.7 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 30.91 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪51.7 坪
土地坐落 麗林段 775 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
文林一街中位 26.2
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文林一街中位 高 21%比林口區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。