新北市板橋區大觀路二段153巷46弄18號
2019-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,541 萬 116.2 萬/坪 × 56.27 坪
權狀坪數56.27 坪
主建物56.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 56.27 坪
└ 主建物 56.27 坪
土地持分 136.27 坪
0 坪136.27 坪
土地坐落 力行段 370 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.2 萬/坪
本筆成交 116.2
本棟中位 116.2
大觀路二段中位 32
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比大觀路二段中位 高 263%比板橋區 2019 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,541 萬
+28%
2026 年推估8,398 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,857 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,308 萬
貸款（8 成）5,233 萬
每月月付196,042 元
30 年總利息1,825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含磚石造未辦保存登記，多人持分移轉。連件申報 撤銷原申報書序號A1FA10807160004
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。