新北市板橋區大觀路二段153巷46弄18號
2018-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 8,176 萬 109 萬/坪 × 75.03 坪
權狀坪數75.03 坪
主建物75.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 75.03 坪
└ 主建物 75.03 坪
土地持分 181.69 坪
0 坪181.69 坪
土地坐落 力行段 370 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109 萬/坪
本筆成交 109
本棟中位 116.2
大觀路二段中位 32
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 6%比大觀路二段中位 高 241%比板橋區 2018 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,176 萬
+42%
2026 年推估11,613 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,635 萬
貸款（8 成）6,541 萬
每月月付245,045 元
30 年總利息2,281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共四人。買賣總價款含未保存登記建物。撤銷原申報書序號A1FA10706210001
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。