新北市土城區中華路一段155號
2021-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 72.4 萬/坪 × 17.68 坪
權狀坪數17.68 坪
主建物14.2 坪
公設比9.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.68 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪17.68 坪
土地坐落 中華段 1033 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
中華路一段中位 37.8
土城區 2021 年中位 39.9
比中華路一段中位 高 92%比土城區 2021 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+21%
2026 年推估1,545 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：依使用現況點交
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。