新北市新莊區中正路694巷25號8F/15F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 799 萬 31.1 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物14.7 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 合鳳段 249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.4
中正路中位 35.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 1%比中正路中位 低 12%比新莊區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）639 萬
每月月付23,947 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。