新北市淡水區水源街二段177巷78號9F/13F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 20.9 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物15.33 坪
公設比17.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
水源街二段中位 21
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比水源街二段中位 高 0%比淡水區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 21.55 坪 23.2 萬/坪總 500 萬 2024-10-07 11F/13F 3房2廳2衛 · 21.55 坪 25.1 萬/坪總 540 萬 2022-06-13 13F/13F 2房2廳1衛 · 21.55 坪 22.2 萬/坪總 478 萬 2021-07-08 6F/13F 3房1廳2衛 · 21.55 坪 17.6 萬/坪總 380 萬 2020-02-21 9F/13F 3房1廳2衛 · 31.29 坪 17.4 萬/坪總 545 萬 2017-11-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 31.29 坪 16.6 萬/坪總 520 萬 2017-09-09 7F/13F 2房2廳2衛 · 21.55 坪 19.5 萬/坪總 420 萬 2017-03-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 21.55 坪 20.9 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。