新北市永和區復興街32巷16號10F/12F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 58.5 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物14.19 坪
公設比30.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 中信段 571 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 58.7
復興街中位 56.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 3%比永和區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案為信託財產。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-09-05 6F/12F 2房2廳1衛 · 24.47 坪 70.3 萬/坪總 1,720 萬 2022-04-03 12F/12F 2房2廳1衛 · 28.63 坪 76 萬/坪總 2,039 萬 2019-04-23 3F/12F 2房2廳1衛 · 24.47 坪 56.5 萬/坪總 1,383 萬 2019-04-13 4F/12F 2房1廳1衛 · 32.78 坪 61.3 萬/坪總 1,800 萬 2019-02-13 9F/12F 2房1廳1衛 · 24.47 坪 57.2 萬/坪總 1,400 萬 2018-07-21 5F/12F 2房2廳1衛 · 28.63 坪 60.1 萬/坪總 1,650 萬 2018-04-14 12F/12F 2房1廳1衛 · 28.63 坪 64.9 萬/坪總 1,718 萬 2018-01-14 8F/12F 2房2廳1衛 · 28.63 坪 58.7 萬/坪總 1,616 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。