新北市中和區景平路433號3F/17F
2019-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 546 萬 41.3 萬/坪 × 13.21 坪
權狀坪數13.21 坪
主建物10.27 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.21 坪
└ 主建物 10.27 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪13.21 坪
土地坐落 大同段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 49.4
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 16%比景平路中位 低 10%比中和區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交546 萬
+28%
2026 年推估698 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。