新北市蘆洲區長安街108巷26號6F/12F
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 39.1 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物10.79 坪
公設比35.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 10.79 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪18.95 坪
土地坐落 光華段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 29.2
長安街中位 31.8
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 34%比長安街中位 高 23%比蘆洲區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交740 萬
+28%
2026 年推估950 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-07 8F/12F 2房2廳2衛 · 27.91 坪 37.9 萬/坪總 1,058 萬 2021-05-26 11F/12F 2房2廳2衛 · 32.17 坪 33 萬/坪總 1,060 萬 2021-05-03 6F/12F 2房1廳1衛 · 18.95 坪 35.9 萬/坪總 680 萬 2021-02-27 8F/12F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 28.7 萬/坪總 800 萬 2020-03-18 8F/12F 2房1廳1衛 · 18.95 坪 28.4 萬/坪總 538 萬 2018-07-14 7F/12F 2房1廳1衛 · 27.91 坪 27.2 萬/坪總 758 萬 2018-02-09 4F/12F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 25.1 萬/坪總 700 萬 2018-01-11 2F/12F 2房1廳1衛 · 18.83 坪 28.8 萬/坪總 543 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。