新北市鶯歌區大湖路460巷2弄20之3號4F/4F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.1 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 120-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 11
大湖路中位 14.3
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 55%比大湖路中位 高 20%比鶯歌區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。