新北市鶯歌區朝陽街50巷4號
2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 23.3 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物41.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 41.37 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 43.41 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 國際段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
朝陽街中位 15.8
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比朝陽街中位 高 47%比鶯歌區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含傢俱設備。賣方不負物瑕疵擔保責任房屋依簽約時現況交屋。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：三樓。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。