新北市鶯歌區鶯桃路472巷21號5F/5F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 15.2 萬/坪 × 17.26 坪
權狀坪數17.26 坪
主建物11.79 坪
公設比19.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.26 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪17.26 坪
土地坐落 鳳祥段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 30.5
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 50%比鶯桃路中位 低 22%比鶯歌區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。