新北市林口區中北一街15巷18號
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 24.4 萬/坪 × 69.79 坪
權狀坪數69.79 坪
主建物61.34 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 69.79 坪
└ 主建物 61.34 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪69.79 坪
土地坐落 麗林段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 25.8
中北一街中位 23.4
林口區 2019 年中位 29
比本棟中位 低 5%比中北一街中位 高 4%比林口區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,700 萬
+57%
2026 年推估2,671 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 971 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。