新北市林口區仁愛路二段309號4F/13F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,109 萬 23.7 萬/坪 × 131.26 坪
權狀坪數131.26 坪
主建物68.39 坪
公設比42.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 131.26 坪
└ 主建物 68.39 坪
└ 公設等 62.87 坪
土地持分 18.7 坪
0 坪131.26 坪
土地坐落 力行段 922 地號
價格拆解
成交總價3,109 萬
扣車位後房價3,109 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 26.4
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比仁愛路二段中位 低 16%比林口區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）622 萬
貸款（8 成）2,487 萬
每月月付93,181 元
30 年總利息867 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。