新北市鶯歌區中正一路65巷37弄7號
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 23.5 萬/坪 × 21.75 坪
權狀坪數21.75 坪
主建物20.27 坪
公設比6.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.75 坪
└ 主建物 20.27 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪21.75 坪
土地坐落 國慶段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
中正一路中位 22.7
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 高 4%比鶯歌區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣契約標的物之違章建築位置：騎樓、夾層，其他未經申請建築執照之增改建：部份。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。