新北市中和區中山路二段122號
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 11.1 萬/坪 × 246.76 坪
權狀坪數246.76 坪
主建物236.24 坪
公設比4.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 246.76 坪
└ 主建物 236.24 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 19.18 坪
0 坪246.76 坪
土地坐落 莊敬段 218 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 39.8
中山路二段中位 42.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 72%比中山路二段中位 低 74%比中和區 2018 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,750 萬
+29%
2026 年推估3,541 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 791 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 6F/14F 2房2廳1衛 · 25.47 坪 39.3 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-19 0房0廳0衛 · 518.93 坪 13.9 萬/坪總 7,200 萬 2025-03-21 12F/14F 3房2廳1衛 · 31.56 坪 54.8 萬/坪總 1,730 萬 2023-01-10 8F/14F 3房2廳1衛 · 31.53 坪 46.3 萬/坪總 1,460 萬 2022-04-07 5F/14F 3房1廳2衛 · 30.38 坪 42.8 萬/坪總 1,300 萬 2022-01-10 14F/14F 2房1廳1衛 · 67.24 坪 39.8 萬/坪總 2,675 萬 2020-11-29 12F/14F 2房1廳1衛 · 21.18 坪 45.3 萬/坪總 960 萬 2019-12-01 12F/14F 3房1廳1衛 · 25.5 坪 38 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。