新北市三重區如意街49號2F/13F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 33.9 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物24.2 坪
公設比42.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 富貴段 336 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 39
如意街中位 37.4
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 13%比如意街中位 低 9%比三重區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 57.8 萬/坪總 2,768 萬 2022-09-23 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 56.8 萬/坪總 2,350 萬 2020-04-26 7F/13F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 39.2 萬/坪總 1,875 萬 2019-10-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 57.95 坪 33.8 萬/坪總 1,960 萬 2018-07-21 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 36.5 萬/坪總 1,750 萬 2018-02-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 36.1 萬/坪總 1,730 萬 2017-10-22 5F/13F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 41 萬/坪總 1,730 萬 2017-05-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 39 萬/坪總 1,868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。