新北市林口區文林六街27巷32號12F/12F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 25.5 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物31.43 坪
公設比40.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 15.95 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 力行段 668 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.3
文林六街中位 25.2
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 1%比文林六街中位 高 1%比林口區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 36.8 萬/坪總 2,165 萬 2017-10-22 3F/12F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 24.8 萬/坪總 1,460 萬 2017-10-20 5F/12F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 25.2 萬/坪總 1,483 萬 2017-10-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 25.9 萬/坪總 1,525 萬 2017-07-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 25.2 萬/坪總 1,486 萬 2017-07-04 4F/12F 3房2廳2衛 · 57.9 坪 25.1 萬/坪總 1,455 萬 2017-06-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 25.3 萬/坪總 1,492 萬 2017-05-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 26 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。