新北市新莊區福前街317號2F/14F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 35.1 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物15.44 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 中原段 2 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 43.7
福前街中位 43.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 20%比福前街中位 低 19%比新莊區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-23 9F/14F 1房1廳1衛 · 27.35 坪 51.9 萬/坪總 1,420 萬 2023-04-17 13F/14F 2房2廳1衛 · 27.35 坪 51.9 萬/坪總 1,420 萬 2022-04-29 2F/14F 2房2廳1衛 · 34.99 坪 44.3 萬/坪總 1,550 萬 2021-10-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 34.96 坪 40.9 萬/坪總 1,430 萬 2021-09-25 7F/14F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 45.3 萬/坪總 1,458 萬 2020-07-24 14F/14F 1房1廳1衛 · 36.25 坪 39.5 萬/坪總 1,260 萬 2018-04-03 14F/14F 1房1廳1衛 · 36.25 坪 38.6 萬/坪總 1,400 萬 2015-12-15 12F/14F 2房2廳1衛 · 27.35 坪 43.3 萬/坪總 1,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。