新北市淡水區中山北路一段35號6F/7F

2012-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 16.6 萬/坪 × 41.01 坪

權狀坪數41.01 坪

主建物31.07 坪

公設比16.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 41.01 坪

└ 主建物 31.07 坪

└ 公設等 9.94 坪

土地持分 6.24 坪

0 坪41.01 坪

土地坐落 大義段 1088 地號

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 17.6

中山北路一段中位 20.3

淡水區 2012 年中位 18.7

比本棟中位低 6%比中山北路一段中位低 18%比淡水區 2012 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。