新北市樹林區鎮前街425巷29號11F/13F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 17.3 萬/坪 × 45.92 坪
權狀坪數45.92 坪
主建物25.13 坪
公設比38.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.92 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪45.92 坪
土地坐落 鎮前段 73 地號
價格拆解
成交總價795 萬
扣車位後房價795 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 27.7
鎮前街中位 26.9
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 38%比鎮前街中位 低 36%比樹林區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。