新北市五股區新五路二段251號5F/13F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 32.8 萬/坪 × 73.16 坪
權狀坪數73.16 坪
主建物34.54 坪
公設比46.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 73.16 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 38.62 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪73.16 坪
土地坐落 芳洲段 258 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−238 萬
扣車位後房價1,862 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 33.3
新五路二段中位 37.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 2%比新五路二段中位 低 12%比五股區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,490 萬
每月月付55,806 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（238 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-20 3F/13F 4房2廳2衛 · 65.78 坪 35.3 萬/坪總 2,188 萬 2022-09-27 11F/13F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 34.2 萬/坪總 2,188 萬 2020-07-17 12F/13F 4房2廳2衛 · 75.8 坪 27.7 萬/坪總 1,860 萬 2020-02-08 4F/13F 4房2廳2衛 · 64.94 坪 27.2 萬/坪總 1,650 萬 2015-11-04 6F/13F 3房2廳2衛 · 73.16 坪 33.1 萬/坪總 2,116 萬 2013-10-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 64.94 坪 33.3 萬/坪總 2,009 萬 2013-09-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 75.78 坪 33.5 萬/坪總 2,139 萬 2013-07-30 13F/13F 3房2廳2衛 · 66.4 坪 34.1 萬/坪總 2,057 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。