新北市三重區仁愛街397巷26號5F/5F
2017-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 39.9 萬/坪 × 10.28 坪
權狀坪數10.28 坪
主建物8.69 坪
公設比3.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.28 坪
└ 主建物 8.69 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪10.28 坪
土地坐落 仁愛段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 49.6
仁愛街中位 37.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 20%比仁愛街中位 高 7%比三重區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。