新北市板橋區中正路230號6F/15F
2025-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 64.9 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物15.37 坪
公設比30.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 大庭段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 48.1
中正路中位 43.2
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 35%比中正路中位 高 50%比板橋區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,730 萬
+2%
2026 年推估1,765 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-15 4F/15F 2房2廳2衛 · 46.49 坪 68 萬/坪總 2,930 萬 2024-03-03 8F/15F 2房2廳1衛 · 34.11 坪 49.8 萬/坪總 1,700 萬 2020-10-25 4F/15F 2房2廳2衛 · 46.49 坪 48.1 萬/坪總 2,080 萬 2019-12-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.49 坪 46.9 萬/坪總 2,180 萬 2019-09-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.49 坪 8.8 萬/坪總 411 萬 2018-09-29 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.11 坪 46.9 萬/坪總 1,600 萬 2018-06-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.11 坪 51 萬/坪總 1,560 萬 2017-07-14 5F/15F 2房1廳1衛 · 34.11 坪 40.5 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。