新北市三重區慈愛街135號6F/19F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,436 萬 41.9 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物32.52 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 31.53 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 仁愛段 1747 地號
價格拆解
成交總價2,436 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,246 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 43.4
慈愛街中位 43.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 3%比慈愛街中位 低 4%比三重區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,797 萬
每月月付67,315 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 12F/19F 3房2廳2衛 · 64.05 坪 58.3 萬/坪總 3,735 萬 2023-03-26 14F/19F 4房2廳3衛 · 83.05 坪 52.9 萬/坪總 4,059 萬 2020-06-05 13F/19F 4房1廳3衛 · 93.7 坪 42.6 萬/坪總 3,500 萬 2020-05-23 14F/19F 4房1廳3衛 · 83.05 坪 43.3 萬/坪總 3,330 萬 2019-06-17 4F/19F 3房1廳2衛 · 64.05 坪 41.5 萬/坪總 2,400 萬 2018-01-22 5F/19F 3房1廳2衛 · 70.91 坪 41.4 萬/坪總 2,690 萬 2017-12-06 15F/19F 4房1廳3衛 · 93.01 坪 43.7 萬/坪總 3,527 萬 2017-11-20 16F/19F 4房1廳3衛 · 93.01 坪 44.3 萬/坪總 3,590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。