新北市永和區竹林路39巷46號9F/12F
2017-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 254 萬 7.5 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物25.01 坪
公設比14.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 竹林段 37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 41.8
竹林路中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 82%比竹林路中位 低 85%比永和區 2017 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）203 萬
每月月付7,613 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。