新北市林口區文化三路一段617巷59號13F/15F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 31.8 萬/坪 × 63.58 坪
權狀坪數63.58 坪
主建物28.45 坪
公設比49.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.58 坪
└ 主建物 28.45 坪
└ 公設等 35.13 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪63.58 坪
土地坐落 力行段 984 地號
價格拆解
成交總價1,698 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,438 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.1
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 2%比文化三路一段中位 高 0%比林口區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。