新北市蘆洲區信義路176號2F/12F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 40 萬/坪 × 59.1 坪
權狀坪數59.1 坪
主建物32.31 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.1 坪
└ 主建物 32.31 坪
└ 公設等 26.79 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪59.1 坪
土地坐落 信義段 174 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,995 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 43.5
信義路中位 40
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 8%比信義路中位 高 0%比蘆洲區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,596 萬
每月月付59,793 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-04-26 3F/12F 5房2廳3衛 · 59.8 坪 43.5 萬/坪總 2,400 萬 2016-05-09 12F/12F 4房2廳3衛 · 59.8 坪 42 萬/坪總 2,512 萬 2014-06-13 0房0廳0衛 · 43.29 坪 80.1 萬/坪總 2,860 萬 2014-02-09 4F/12F 4房2廳2衛 · 66.52 坪 40 萬/坪總 2,402 萬 2013-12-31 12F/12F 4房2廳2衛 · 59.8 坪 48 萬/坪總 2,630 萬 2013-11-18 9F/12F 4房2廳2衛 · 69.07 坪 44 萬/坪總 2,645 萬 2013-07-05 6F/12F 4房2廳2衛 · 69.07 坪 42 萬/坪總 2,500 萬 2013-06-18 10F/12F 4房2廳2衛 · 59.8 坪 45 萬/坪總 2,473 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。