新北市蘆洲區仁愛街77之6號10F/12F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 979 萬 37.9 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物15.1 坪
公設比30%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 民權段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 35.1
仁愛街中位 36.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 8%比仁愛街中位 高 3%比蘆洲區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。