新北市板橋區文化路二段111之8號16F/24F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,186 萬 62.3 萬/坪 × 70.27 坪
權狀坪數70.27 坪
主建物35.78 坪
公設比39.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.27 坪
└ 主建物 35.78 坪
└ 公設等 34.49 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪70.27 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 230 地號
價格拆解
成交總價4,186 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價3,941 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 59.9
文化路二段中位 62.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 4%比文化路二段中位 低 1%比板橋區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,153 萬
每月月付118,117 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-06 14F/24F 3房2廳2衛 · 70.91 坪 66.1 萬/坪總 4,400 萬 2018-06-24 10F/24F 3房2廳2衛 · 63.24 坪 54.6 萬/坪總 3,450 萬 2017-02-21 3F/24F 3房2廳2衛 · 63.24 坪 51 萬/坪總 3,225 萬 2017-01-06 22F/24F 3房2廳2衛 · 77.3 坪 61.7 萬/坪總 4,290 萬 2016-12-28 23F/24F 3房2廳2衛 · 78.59 坪 59.9 萬/坪總 4,310 萬 2016-12-23 21F/24F 3房2廳2衛 · 70.91 坪 58.4 萬/坪總 3,900 萬 2016-04-19 15F/24F 3房2廳2衛 · 63.24 坪 58 萬/坪總 3,668 萬 2015-06-05 3F/24F 3房2廳2衛 · 77.3 坪 55.3 萬/坪總 3,836 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。