新北市新莊區民安西路392之1號11F/12F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 32.9 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
主建物10.56 坪
公設比26.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪22.79 坪
土地坐落 光華段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
民安西路中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 高 12%比新莊區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。