新北市淡水區興福寮66巷577號
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 8,250 萬 59.9 萬/坪 × 137.74 坪
權狀坪數137.74 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 137.74 坪
土地持分 105.63 坪
0 坪137.74 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-124 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,250 萬
扣車位後房價8,250 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
興福寮中位 25
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 高 140%比淡水區 2014 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,650 萬
貸款（8 成）6,600 萬
每月月付247,263 元
30 年總利息2,301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共二人包含獨立產權之公共設施交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。