新北市中和區連城路99巷11號7F/18F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 33.3 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物25.94 坪
公設比41.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 27.78 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 連城段 167 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 43.8
連城路中位 42
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 24%比連城路中位 低 21%比中和區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-08 5F/18F 3房2廳2衛 · 26.24 坪 68.6 萬/坪總 1,800 萬 2024-01-14 7F/18F 2房2廳2衛 · 25.18 坪 62.7 萬/坪總 1,580 萬 2023-09-17 5F/18F 2房2廳2衛 · 31.09 坪 58.4 萬/坪總 1,700 萬 2023-05-31 5F/18F 4房2廳2衛 · 53.72 坪 44.1 萬/坪總 2,370 萬 2022-03-22 12F/18F 2房2廳2衛 · 26.24 坪 59.5 萬/坪總 1,562 萬 2022-03-10 13F/18F 2房2廳2衛 · 26.24 坪 55.3 萬/坪總 1,450 萬 2021-08-24 7F/18F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 37.8 萬/坪總 1,850 萬 2021-06-07 12F/18F 4房2廳2衛 · 38.71 坪 44.2 萬/坪總 1,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。