新北市三重區集英路79號5F/19F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 42.8 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物26.06 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 24.87 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 43.7
集英路中位 43.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 2%比集英路中位 低 1%比三重區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 16F/19F 3房2廳2衛 · 51.56 坪 63.1 萬/坪總 3,252 萬 2019-12-26 7F/19F 3房2廳2衛 · 51.56 坪 49.4 萬/坪總 2,288 萬 2019-11-06 18F/19F 3房2廳2衛 · 51.56 坪 47.6 萬/坪總 2,230 萬 2018-08-21 13F/19F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 44.4 萬/坪總 1,860 萬 2018-03-31 15F/19F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 45 萬/坪總 1,884 萬 2017-10-02 19F/19F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 43.2 萬/坪總 1,808 萬 2017-09-22 9F/19F 3房2廳2衛 · 51.56 坪 43.7 萬/坪總 2,030 萬 2017-09-20 10F/19F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 43.7 萬/坪總 1,830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。