新北市中和區景平路71之2號5F/12F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 45.2 萬/坪 × 8.18 坪
權狀坪數8.18 坪
主建物4.7 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.18 坪
└ 主建物 4.7 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪8.18 坪
土地坐落 秀峰段 169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 43.6
景平路中位 45.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 4%比景平路中位 低 2%比中和區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 6F/12F 1房1廳1衛 · 9.63 坪 60.8 萬/坪總 585 萬 2025-08-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 10.84 坪 58.1 萬/坪總 630 萬 2025-07-30 7F/12F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 59 萬/坪總 750 萬 2025-07-23 9F/12F 1房1廳1衛 · 8.51 坪 61.1 萬/坪總 520 萬 2024-07-18 3F/12F 1房1廳1衛 · 9.63 坪 55 萬/坪總 530 萬 2024-06-05 11F/12F 1房1廳1衛 · 10.84 坪 64.6 萬/坪總 700 萬 2023-12-30 3F/12F 1房0廳1衛 · 9.63 坪 49.4 萬/坪總 475 萬 2023-11-11 7F/12F 1房0廳1衛 · 8.51 坪 55.2 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。