新北市三重區集仁街138號11F/11F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 39.3 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物19.16 坪
公設比49.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 23.08 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 富貴段 608 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 35.9
集仁街中位 39.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 9%比集仁街中位 高 0%比三重區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-07-28 6F/11F 2房2廳1衛 · 36.27 坪 71.3 萬/坪總 1,950 萬 2022-12-05 8F/11F 3房2廳1衛 · 36.27 坪 35.9 萬/坪總 1,300 萬 2020-01-13 10F/11F 3房1廳1衛 · 36.07 坪 38.8 萬/坪總 1,098 萬 2017-07-02 11F/11F 4房2廳2衛 · 42.24 坪 33.7 萬/坪總 1,425 萬 2016-06-11 10F/11F 3房1廳1衛 · 36.07 坪 28.1 萬/坪總 1,015 萬 2015-02-26 6F/11F 4房2廳1衛 · 36.27 坪 32.3 萬/坪總 1,170 萬 2013-07-29 5F/11F 2房2廳1衛 · 36.27 坪 29.8 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。