新北市中和區景德街36號20F/24F
2018-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 445 萬 43 萬/坪 × 10.34 坪
權狀坪數10.34 坪
主建物6.24 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.34 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪10.34 坪
土地坐落 秀峰段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
景德街中位 43
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比景德街中位 高 0%比中和區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交445 萬
+29%
2026 年推估573 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層20F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-02 11F/24F 1房0廳1衛 · 9.59 坪 65.7 萬/坪總 630 萬 2025-12-03 7F/24F 1房1廳1衛 · 9.59 坪 67.8 萬/坪總 650 萬 2025-10-11 2F/24F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 42.5 萬/坪總 1,760 萬 2025-08-21 6F/24F 1房0廳1衛 · 10.34 坪 60.7 萬/坪總 628 萬 2025-02-07 20F/24F 1房1廳1衛 · 10.34 坪 64.4 萬/坪總 666 萬 2024-09-14 22F/24F 1房0廳1衛 · 9.59 坪 63.6 萬/坪總 610 萬 2024-01-27 2F/24F 0房0廳0衛 · 10.34 坪 41.6 萬/坪總 430 萬 2023-12-09 2F/24F 2房1廳1衛 · 22.04 坪 39.9 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。