新北市淡水區鄧公路52號
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 32 萬/坪 × 87.4 坪
權狀坪數87.4 坪
主建物77.86 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 87.4 坪
└ 主建物 77.86 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 243.28 坪
0 坪243.28 坪
土地坐落 米蘭段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
鄧公路中位 19.4
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比鄧公路中位 高 65%比淡水區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。