新北市三重區慈愛街135號17F/19F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,467 萬 42.4 萬/坪 × 93.55 坪
權狀坪數93.55 坪
主建物43.33 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.55 坪
└ 主建物 43.33 坪
└ 公設等 50.22 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪93.55 坪
土地坐落 仁愛段 1747 地號
價格拆解
成交總價3,467 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價3,077 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 43.4
慈愛街中位 43.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 2%比慈愛街中位 低 3%比三重區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）615 萬
貸款（8 成）2,462 萬
每月月付92,221 元
30 年總利息858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 12F/19F 3房2廳2衛 · 64.05 坪 58.3 萬/坪總 3,735 萬 2023-03-26 14F/19F 4房2廳3衛 · 83.05 坪 52.9 萬/坪總 4,059 萬 2020-06-05 13F/19F 4房1廳3衛 · 93.7 坪 42.6 萬/坪總 3,500 萬 2020-05-23 14F/19F 4房1廳3衛 · 83.05 坪 43.3 萬/坪總 3,330 萬 2019-06-17 4F/19F 3房1廳2衛 · 64.05 坪 41.5 萬/坪總 2,400 萬 2018-01-22 5F/19F 3房1廳2衛 · 70.91 坪 41.4 萬/坪總 2,690 萬 2017-12-06 15F/19F 4房1廳3衛 · 93.01 坪 43.7 萬/坪總 3,527 萬 2017-11-20 16F/19F 4房1廳3衛 · 93.01 坪 44.3 萬/坪總 3,590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。