新北市淡水區新春街157之1號16F/17F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.4 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物27.49 坪
公設比8.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 新興段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 19.5
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 10%比新春街中位 高 8%比淡水區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。